屋根・外壁現場レポート

千葉県千葉市中央区 I様邸 雨漏り調査 散水試験・発光液調査

2021年12月21日更新

千葉県千葉市中央区 I様邸 雨漏り調査 散水試験・発光液調査 (3)

千葉県千葉市中央区のI様邸にて、雨漏り調査を行いました!

 

【雨漏りは一刻も早い対処が必要です!】

雨漏りというと、天井にシミができて、水がポタポタ落ちてくるのをイメージされる方は多いと思います。

実は、その状態はかなり重症なのです。

 

また、雨漏りの原因は屋根だけでなく外壁やベランダの場合も少なくありません。

例えば、ベランダの手摺りなどが経年劣化で腐食し、雨水がベランダの壁内部を伝って雨漏りに発展します。

ベランダの防水層が劣化する事による雨漏りも多いです。

 

雨漏りの原因は多岐に渡り、その症状は様々です。

内装や外の軒天にシミが出来ている、クロスが剥がれている、カビ臭い、静かになると水が落ちる音がするという場合は雨漏りが起きている可能性があります。

 

雨漏りは起きてしまうとどんどん被害が広がります。

建物というのは防水ありきで出来ています。

雨水が建物の内部に侵入すると部材は腐食し、湿った木材を好むシロアリを呼び寄せてしまいます。

そうなれば一気に建物の寿命を縮めてしまいますので、雨漏りかも、と思ったら早めに調査をご依頼される事をオススメします。

「雨漏りスピード補修」については、こちらのページです。

 

【雨漏り調査の様子】

雨漏りの調査方法はいくつかあります。

今回は散目視調査、散水試験、発光液調査を行いました。

 

まずはお客さまにどのあたりに雨漏りのサインがあったかをお伺いしました。

窓の周りが濡れているとの事で拝見し、ある程度の原因がわかりました。

原因は外壁に施してあるシーリングである事は予想できましたが、雨漏りの原因特定というのは難しいものです。

「防水工事のシーリング(コーキング)の重要性とは」は、こちらのページです。

 

実際に散水試験で水を外壁からかけて雨漏りの再現をしました。

1か所ではなく、お客さまが把握していた場所以外にも水の侵入が確認できました。

千葉県千葉市中央区 I様邸 雨漏り調査 散水試験・発光液調査 (4)

千葉県千葉市中央区 I様邸 雨漏り調査 散水試験・発光液調査 (3)

 

少しでも雨漏りを起こしている場所があれば、放置すると先述したような被害に遭います。

雨漏りの原因が数か所見られた為、更に詳しい状況を確認するべく、発光液調査を行いました。

 

発光液調査は、発光塗料を混ぜた専用の検査液を雨漏りが起きてると思われる部分に流し込み、紫外線を当てて発光した箇所から侵入口を特定する方法です。

千葉県千葉市中央区 I様邸 雨漏り調査 散水試験・発光液調査 (2)

千葉県千葉市中央区 I様邸 雨漏り調査 散水試験・発光液調査 (1)

 

全ての雨水の侵入箇所を調査し、お客さまにご報告しました。

必要な工事と費用についてもご案内しています。

 

雨漏りは軽視せずに、早めに対処しましょう。

「雨漏りを修理する前に知っておきたいこと」は、こちらのページです。

 

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