色あせ
新築後、屋根材にもよりますが、一般のスレート屋根だと、5,6年を過ぎたあたりから、この色あせが見られます。早急に対策が必要なわけではありませんが、要注意です。
コケ・変色
コケが生えたり、変色して来たら要注意。この時点では塗装で対処が可能ですが、ステージ3に移行するのは時間の問題です。できればこの時点で対処するのがコスト的にもおすすめです。
ひび割れ・剥がれ
屋根材がひび割れていたり、剥がれ(トタン屋根の場合はサビ)が出てくると、塗装での対処が難しくなります。程度にもよりますが棟板金の交換なども必要になります。
屋根塗装工事のポイント
屋根塗装工事は、屋根の状況により、塗る以外の工程が重要です。なぜならば、劣化の程度によっては、塗装では修復できないものもあり、その時は葺き替えやカバー工法など塗装以外の選択も必要です。
また、外壁塗装と同時にご検討の場合は、屋根の塗装はワンランク上のグレードでの塗装をお勧めします。なぜならば、屋根のほうが直射日光や雨に当たるため、劣化が進みやすいのです。ですので、外壁の耐久性と併せようと思うと、どうしてもワンランク上のグレードになります。
一級施工管理技士が屋根を診断します
まず、屋根はもちろん、棟などの状態も確認します。瓦屋根の場合は、漆喰の状態も細かく確認します。状況に応じて、棟板金の交換やカバー工法、葺き替えなどもご提案致します。もちろん施工は3度塗り。下地補修も細部まで徹底しておりますので、ご安心下さい。
細部まで見逃さない下地処理
タスペーサーも設置します
屋根の塗装の際、屋根材同士が塗料で接着しないよう「縁切り」という作業が必要です。この縁切りを行うのが、タスペーサーです。
縁切りとは、屋根材同士が接着してはいけない理由は、通気したり、雨水を排出したりするためです。ところが屋根を塗装改修する時、塗料で重なり部分が密着してしまうことがあります。すると雨水が屋根材の裏側に溜まりやすくなり、屋根の雨漏りや腐朽の原因となってしまうのです。そこで行われるのが縁切りという作業です。
屋根塗装工事の
費用について
項目 | 費用 |
---|---|
高圧洗浄 | 200円/㎡ |
ケレン | 500円/㎡(トタンなど金属屋根の場合) |
下塗り | 500円~1,000円/㎡ |
中塗り/上塗り(2回塗り) | 1,800円~3,000円/㎡ |
縁切り(タスペーサー) | 500円~800円/㎡ |
その他に掛かる費用 | 雪止め、諸経費・足場代・養生など |
屋根塗装の施工事例
地域密着施工!ご依頼ありがとうございました!
-
千葉県千葉市中央区 U様邸 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
■ 施工内容
千葉県千葉市中央区のU様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装のご依頼をいただきました! 足場設置後、最初に行う工程は高圧洗浄です。 屋根には汚れや苔が生えていました。 不純物が残ったまま塗装をすると、下地と塗料の間に邪魔が入って、 せっかく塗装をしても、すぐに塗膜が剥がれてしまいます。 塗装する面以外にも、窓や外構などもピカピカに洗浄させていただきました!  ・・・ -
千葉県八千代市 屋根塗装 外壁塗装 目地打ち替え オートンイクシード
■ 施工内容
弊社の営業担当のお知り合いの方で、直接お問合せいただきました。 築年数も15年を越え、そろそろで、外壁の汚れや色褪せが気になっていたようです。 今回ご提案させていただいた施行箇所は屋根、外壁、目地。 使用する商材は屋根にはRGフッ素、外壁にはGWフッ素4F、こちらは耐候年数も長く、親水性という雨水が汚れを浮かして洗い流す特性のある商材になります。 色にもこだわっていきたいと言うこと・・・ -
千葉県佐倉市 N様邸 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
■ 施工内容
千葉県佐倉市のN様のご依頼で、マンション外壁・付帯部・階段塗装の工事を行わせていただきました! こちらの工事が完了しましたので、ご紹介させていただきます。 今回ご依頼くださったN様は、お知り合いの方が外壁塗装を行ったのを見て、ご依頼を決めて下さったのだそうです。 それでは、今回の工事の詳細について見ていきましょう。 外壁塗装 N様は今回の工事で、外壁と屋根・・・
屋根塗装の施工事例
地域密着施工!ご依頼ありがとうございました!
-
千葉県八千代市 屋根塗装 外壁塗装 目地打ち替え オートンイクシード
■ 施工内容
弊社の営業担当のお知り合いの方で、直接お問合せいただきました。 築年数も15年を越え、そろそろで、外壁の汚れや色褪せが気になっていたようです。 今回ご提案させていただいた施行箇所は屋根、外壁、目地。 使用する商材は屋根にはRGフッ素、外壁にはGWフッ素4F、こちらは耐候年数も長く、親水性という雨水が汚れを浮かして洗い流す特性のある商材になります。 色にもこだわっていきたいと言うこと・・・ -
千葉市若葉区 O様邸 屋根塗装・付帯部塗装
■ 施工内容
千葉市若葉区のO様のご依頼で、屋根塗装・付帯部塗装を行わせていただきました! こちらの工事が完了しましたので、ご紹介させていただきます。 トタン屋根の塗装 今回塗装を行わせていただいたのは、O様邸のトタン屋根です。 トタンは薄い合板に亜鉛をめっきした板状の素材のことで、素材の軽さや価格の安さなどで人気の屋根材です。 トタン屋・・・ -
千葉市稲毛区 O様邸 外壁塗装・屋根塗装と修理・ベランダ防水工事
■ 施工内容
千葉市稲毛区のO様邸で、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装を行わせていただきました! こちらの工事が完了しましたので、ご紹介させていただきます。 今回O様が弊社にご依頼くださったのは、屋根の破損がきっかけだったそうです。 お隣の方が屋根の破損に気づいてくださり、修理が可能な業者として弊社を紹介してくださったとのこと。 今回のO様邸・・・ -
千葉県四街道市 O様 アパートの外壁・屋根・付帯部塗装
■ 施工内容
千葉県四街道市のO様のご依頼で、アパートの外壁・屋根塗装のご依頼をいただきました! こちらの工事が完了しましたので、ご紹介させていただきます。 今回、O様ご依頼のアパートで工事をさせていただいたのは、以下の部分になります。 外壁塗装 施工前のアパートの外壁は、煉瓦色を基調とした色でした。 とてもオシャレな外観でしたが・・・
屋根塗装とセットが
おススメの工事
屋根塗装の際は、足場を仮設します。屋根塗装と外壁塗装を別にしてしまうと、都度足場代が個別に発生しますが、同時工事だと、足場代は1回分で済みます。
屋根が劣化するタイミングでは、雨どいの劣化が目立つケースも少なからずあります。せっかくやるなら、雨どいも交換したほうが、今後のメンテナンスが楽になります。
ライフプランや、将来性を勘案して、お客様にとって、ベストな工事をご提案致します。