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千葉県千葉市若葉区のO様邸で屋根塗装工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。

まずは足場を組んで屋根全体を確認したところ、表面の塗膜が劣化し、全体的に色あせて黒ずんでいました。

また日当たりが悪く湿気がこもりやすい面ほど、コケや藻の発生が目立ちました。

スレート屋根は塗膜が劣化すると水をはじく力が弱くなり、水分を含みやすくなります。

そこへコケや藻が発生すると、さらにスレート自体の傷みを早めてしまいます。

棟板金まわりにもコケや汚れの付着が見られ、屋根全体の防水性が低下している状態でした。

天窓まわりにもコケの付着があり、窓枠は汚れで黒ずんでいました。

屋根そのものが割れたり反ったりする大きな傷みはなかったため、葺き替えではなく塗装によるメンテナンスで十分に回復できると判断しました。

塗装をおこなう前に、必ずおこなうのが下地処理です。

下地処理は塗装の仕上がりと持ちに影響する重要な工程なので、省略することなく丁寧におこなうことが非常に重要です。

まずは高圧洗浄機を使って、屋根全面のコケや藻、汚れ、古い塗膜の浮きを丁寧に洗い流しました。

水圧を調整しながら、屋根材を傷めないよう慎重に作業していきます。

天窓まわりの細かな部分も、汚れを残さないように念入りに洗浄しました。

水分が残ったまま塗装すると塗膜の膨れや剥がれの原因になるため、洗浄後は屋根をしっかりと乾燥させます。

乾燥後は棟板金のサビや浮きがあるかどうか、屋根材の割れや欠けがあるかどうかを点検し、ひび割れや傷んだ箇所には補修をして平らな状態へ整えました。

下地処理については「施工の際の下地処理」をご覧ください。

下地処理が終わったら、下塗りをおこないました。

下塗り材は、屋根材と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤の役割があります。

また、吸い込みを抑える役割もあります。

劣化した屋根材は塗料を吸い込みやすいため、下塗り材によって塗料の吸い込みを抑えて均一に塗装することができます。

屋根全体にはローラーでムラなく塗っていき、棟や天窓まわりなど細かな部分は刷毛で丁寧に塗り込みます。

下塗り後は、縁切りとしてタスペーサーを設置しました。

スレート屋根を塗装した際は、重なり合った屋根材の隙間が塗料で塞がってしまい、雨水が入った際に逃げ道がなくなってしまいます。

そのままだと雨漏りにつながってしまうため、縁切りで雨水の通り道を作ることが必要なのです。

タスペーサーはこの通り道を確保するための小さな部材で、屋根材の重なり部分に差し込んで使います。

続いての中塗りでは、上塗りと同じ塗料を使って塗膜に厚みを持たせます。

ローラーで均一に塗り広げていき、塗り残しがないか確認しながら進めます。

中塗り乾燥後、同じ塗料で上塗りをおこないます。

同じ塗料を2回塗り重ねることで、塗膜の厚みと耐久性が確保され、紫外線や雨風から屋根をしっかり守ることができます。

3度塗りによって施工前の色あせた黒ずみやコケが消え、落ち着いたダークグレーの屋根に生まれ変わりました。

屋根本来の防水性も回復しました。

最後に塗り残しやムラなどがないか確認をおこない、工事が完了しました。

塗膜の寿命は使用する塗料によって異なりますが、10年前後を目安に定期的な点検とメンテナンスをおこなうことが大切です。

当社の屋根塗装工事については「屋根塗装」をご覧ください。

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当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

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