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千葉県四街道市のＡ様邸で外壁塗装工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。

塗装工事をおこなう前に、まずは汚れやチョーキング、ひび割れなどがないかどうか調査をおこないます。

Ａ様邸の外壁は全体的に色あせ、小さなひび割れも確認できました。

また、目地のシーリングにも紫外線や雨風による硬化やひび割れが進行しており、防水性の低下が見られました。

屋根は瓦屋根で大きな割れやズレは見当たらなかったですが、棟部分の漆喰には劣化が見られたため、雨漏りを防ぐためにも補修が必要な状態でした。

まずは建物周囲に足場を組んで、飛散防止ネットを張っていきます。

塗装工事では高圧洗浄の水や塗料が周囲に飛散するため、これらを防ぐためには飛散防止ネットが不可欠です。

その後、屋根から外壁へと順番に高圧洗浄をおこない、表面に付着したコケやチョーキング、汚れなどを除去していきます。

洗浄後は十分な乾燥期間を設けて、完全に表面が乾いたことを確認してから次の工程に移ります。

塗装をおこなう前に、窓や玄関周りなど塗装しない部分に養生をおこないました。

シートで丁寧に保護することで、塗料の飛散を防いできれいな仕上がりになります。

今回屋根の塗装はおこないませんでしたが、棟部分の漆喰は劣化していため補修をおこないました。

欠けやひび割れが見られる箇所を撤去して、新しい漆喰を塗り込んでいきます。

漆喰は瓦のズレや雨水の浸入を防ぐ役割を持っているため、丁寧に施工することが大切です。

外壁には目地部分やサッシ周りにシーリングが施工されていますが、このシーリングも劣化していくため打ち替えや増し打ちが必要です。

きちんと補修をおこなうことで、防水性を回復させることができて雨水の侵入を防ぐことができます。

打ち替えは既存シーリングを撤去してから新しいシーリング材を充填する方法で、増し打ちは既存シーリングを撤去せずにその上から新しいシーリング材を充填する方法です。

基本的にはより防水性を確保できる打ち替えをおこないますが、サッシ周りや入隅などには増し打ちをおこないます。

また、小さなクラックはシーリング材で補修し、平滑な下地を作りました。

下地処理が終わったら、下地と上塗り塗料の密着性を高めるため下塗り塗装をおこないました。

剥がれにくい塗膜を作るためには、下塗り塗装が欠かせません。

次に中塗りと上塗りで塗膜に厚みを付けて、耐久性の高い美しい塗装面に仕上げていきます。

施工後の剥がれや浮きなどの不具合を防ぐためには、それぞれの工程の間に十分な乾燥時間が必要です。

また外壁だけではなく、軒天や破風板、雨樋などの付帯部の塗装もおこないました。

全ての工程が完了したら、塗りムラや塗り残しなどがないか最終的なチェックをおこないます。

問題がなければ足場を解体して、養生の撤去・清掃をおこなったら工事は完了になります。

外壁は白色に均一に整い、汚れやチョーキングもなくなって美しい外壁に生まれ変わりました。

またシーリングも新しく打ち直すことで、目地のラインがくっきりとなってより美しさが際立つ仕上がりになりました。

屋根瓦は高圧洗浄によってきれいな状態になり、漆喰補修で防水性を高めることができました。

今回のように外壁塗装は足場設置から高圧洗浄、下地補修、下塗り・中塗り・上塗りの工程が必要で、正しくおこなうことで建物の美観と防水性を回復させることができます。

住宅を美しく、そして雨や紫外線などから守るためには、今後も定期的な点検をおこなうことが大切です。

＊K＊

当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

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