屋根・外壁現場レポート

千葉県千葉市若葉区 K様邸 屋根葺き替え工事 施工前の状態

2021年11月19日更新

千葉県千葉市若葉区 K様邸 屋根葺き替え工事 施工前の状態 (2)

千葉県千葉市若葉区のK様邸にて、屋根葺き替え工事を行いました!

 

今回は、施工前の状態についてお伝えします。

 

【施工前の状態】

千葉県千葉市若葉区 K様邸 屋根葺き替え工事 施工前の状態 (1)

千葉県千葉市若葉区 K様邸 屋根葺き替え工事 施工前の状態 (3)

 

屋根は遠くから見ても剥がれがはっきりとわかる状態でした。

とはいえ、屋根というのは見えにくい場所なので機会がなければ劣化に気が付きにくいものです。

大体10年に1度、調査をご依頼される事をオススメします。

「屋根・外壁0円診断」については、こちらのページです。

 

屋根が劣化すると、どんな事態になるか想像できますでしょうか。

屋根は毎日紫外線や雨風に晒されているので、だんだんと劣化していきます。

すると剥がれやひび割れ、欠け、カビ・苔の繁殖、色褪せ、棟板金の釘の浮きや抜けなどが発生します。

瓦屋根の場合は漆喰の剥がれや瓦の歪みが起きます。

これらの劣化症状を放置し、屋根材の下の下葺き材が破損すると最終的に雨漏りに発展します。

 

「うちの屋根は今、こんな状態だけど大丈夫?」「工事するならいくらかかる?」など、屋根についてはもちろん、外壁や雨樋などお住まいの事で気になる点がありましたら、お気軽にお問合せくださいね。

「お問合せ」については、こちらのページです。

 

【屋根工事ってどんな事をするの?】

千葉県千葉市若葉区 K様邸 屋根葺き替え工事 施工前の状態 (2)

 

屋根工事といっても、どのお宅も同じ工事をするわけではなく、屋根の状態や使用されている部材によって施工方法が異なります。

 

K様邸のような屋根は化粧スレート屋根・カラーベスト・コロニアルと呼ばれています。

この屋根材の場合の屋根工事は大きく分けて3つです。

 

①屋根塗装・・・屋根材の上に新しい塗料を塗装する工事です。

塗料には防水性、耐久性、防カビ・防藻性、遮熱性などといった機能を持っているので、塗り替えで済む場合は一番安価で済むのでオススメです。

(塗料によって持つ機能は異なります。)

 

②屋根カバー工法(重ね葺き工事)・・・屋根の上に新しい屋根材を葺く工事です。

屋根が二重になるので断熱性、防音性が向上します。

古い屋根材の撤去費用がかからないのでコストを抑える事ができますが、重たくなるので耐震性が下がります。

 

③屋根葺き替え工事・・・古い屋根材を撤去し、新しい屋根材を葺く工事です。

3つの工事の中で一番コストはかかりますが、劣化状態がリセットされるので、一番メリットが多い工事です。

 

K様邸の屋根の状態だと塗装では補修しきれない為、2つの施工方法に絞られました。

両方の工事の特徴を詳しくお伝えし、ご相談させていただいた結果、今回は屋根葺き替え工事で施工させていただく事となりました。

「事業内容・工事メニュー > 屋根葺き替え」は、こちらのページです。

 

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