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千葉県四街道市のK様邸にて、屋根重ね葺き工事・外壁塗装のご報告の続きです!

今回はベランダのトップコートの塗り替えについてお伝えします。

ベランダや屋上、陸屋根といった傾斜の無い場所は、一般的に防水層で保護されています。

更に防水層の表面はトップコートで保護されています。

トップコートの塗り替えは約5年、防水層のメンテナンスは約10年に1度が目安時期です。

「事業内容・工事メニュー > 屋上・ベランダ防水工事」については、こちらのページです。

清掃後、電動工具を使ってケレン作業を行いました。

研磨粉が出るので拭き取り、アセトン拭きをします。

次にプライマーという下塗り材を塗布しました。

下地とこの後塗布するトップコートの密着性を高める効果があります。

プライマーが乾燥するのを待ち、トップコートを2回塗装します。

これでしばらくは安心ですね。

意外かもしれませんが、ベランダの防水層の劣化が原因で雨漏りに発展する事は少なくありません。

特にベランダは雨風や紫外線の劣化だけでなく、人の歩行や物の移動によってダメージを受けます。

カビや苔、ひび割れ、水はけが悪いなどの症状が見られたら調査をご依頼される事をお勧めします。

「屋根・外壁０円診断」については、こちらのページです。

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