屋根工事の施工事例

千葉県千葉市若葉区 N様邸 屋根塗装・外壁塗装・防水工事 トップコート工法

投稿日:2024年6月26日

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担当からのコメント

千葉県千葉市若葉区のN様より、屋根塗装・外壁塗装・防水工事のご依頼をいただきました。

こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。

 

お問い合わせ~現場調査

まずは現場調査に伺い点検をおこなったところ、外壁には雨だれによる汚れや色褪せなどの劣化が見られました。

また、ベランダには黒い汚れが目立っていました。

しかし、防水層まで劣化している状態ではなかったため、トップコート工法をさせていただくことになりました。

今回は防水機能の低下は見られませんでしたが、ベランダの防水機能が失われてしまうと、そこから雨水が入り込み雨漏りへとつながってしまいます。

ベランダは屋根同様に雨漏りの原因になりやすい場所なので、定期的な点検や適切なメンテナンスが重要です。

屋根にも全体的な色褪せや汚れが見られました。

雨漏りを防いで建物の寿命を延ばすためにも、塗り替えをして防水性を確保します。

 

屋根塗装・外壁塗装

屋根と外壁の塗装工程は同じで、まずは素地調整(下地処理)をおこないます。

高圧洗浄では塗料の密着性を良くするために、塗装面の汚れや古い塗膜などを洗い落とします。

高圧洗浄後はしっかりと乾燥させてから、状況に応じてひび割れ補修やコーキング補修などをおこないます。

当社の屋根塗装については「屋根塗装」をご覧ください。

 

塗装は3度塗りが基本で、1番目は下塗り塗装をおこない塗料の密着性を高めます。

2番目は中塗り塗装をおこない、最後に上塗り塗装をおこないます。

上塗りは最終工程なので塗りムラや塗り残しがないように、より丁寧に塗装をして施工完了です。

当社の外壁塗装については「外壁塗装」をご覧ください。

 

防水工事・トップコート工法

ベランダ防水工事では、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作るウレタン防水をすることが多いですが、トップコートのみを塗るトップコート工法もあります。

トップコート工法では新たな防水層を作るのではなく、すでにある防水層の保護になります。

劣化がひどい場合はトップコート工法ではあまり意味がないため防水工事をおこないますが、N様邸のベランダはひどい劣化ではなかったためトップコート工法がおこなえました。

 

この度は屋根塗装・外壁塗装・防水工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。

工事完了後はアフターサービスをおこなっておりますので、何かありましたらお気軽にご相談ください。

今後ともよろしくお願いいたします。

*K*

 

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