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2021年4月1日に大気汚染防止法が一部改正され、2022年4月1日からは、リフォーム工事前のアスベスト調査が義務化されています。

 

今回は、少しややこしいリフォーム工事前のアスベスト調査について詳しく紹介します！

 

その後、アスベストは徐々に規制されるようになり、2006年には0.1%以上のアスベストを含む建材の製造や使用などが全面的に禁止されました。

 

つまり、現在はアスベストの建材はほぼ使われていませんが、1960年〜1970年代頃に建てられた家やマンションなどでは、アスベストが使用されている可能性が高いということです。

 

屋根のアスベストについて紹介した記事「千葉県千葉市若葉区　K様邸　屋根葺き替え工事　屋根撤去」はこちらからご確認いただけます。

 

 

2022年4月1日に義務化されたのは、以下の条件を満たすリフォーム工事です。

 

・対象の床面積が80㎡以上の解体工事を行う

・請負金額合計が100万円以上

 

アスベスト調査は、ただ単に調査を行って終わりではなく、規定の調査方法に基づいて調査を行い、調査結果を保存することが必要です。

 

・設計図書などでアスベストの使用の有無を確認し、目視でも確認する（※設計図書などがない場合は目視のみでもOK）

・建材を特定し、メーカーに成分情報などを確認する

・壁の内側などは、目視が可能になった時点で調査する

・調査結果を現場に提示し、3年間保存する

 

アスベストは2006年に事実上、使用禁止となっていますので、着工日などを確認し、2006年以降であることが分かれば、その結果を事前調査とすることもできます。

 

・労働基準監督署に工事の14日前までに届け出を出し、アスベストの除去や封じ込めの工事を行う

・除去工事が終われば、アスベストが残っていないかどうかを確認する

・アスベストが含まれる建材の解体・改修作業を行った場合は、作業の様子を写真に収め、3年間保存する

 

アスベストを含む素材に損傷を及ぼさない形でカバー工法や塗装を行う際には、事前の届け出や工事の際の隔離、作業記録の提出や保存は不要です。

 

弊社では、屋根・外壁のカバー工法も行っております！お気軽にご相談ください！

 

・リフォーム工事前のアスベスト調査が適切に行えるよう、情報提供を行う

・アスベストの除去が必要になった場合は、工事費用を負担する

・施工会社の工事日程、作業方法などに配慮する

・施工会社に現場の写真撮影が義務化されているため、写真撮影に対する許可および保存の許可を行う

 

義務と言われると、怖いイメージがあるかもしれません。

 

弊社にはアスベスト調査に関する有資格者がいますので、施工前にはしっかりと丁寧に説明をさせていただきます。

 

分からないことがあれば、何でもおたずねください！

 

弊社のスタッフ紹介はこちらから！

 

弊社では、代表の友清が厚労省・国土交通省・環境省指定の講習を修了しておりますので、安心してお任せください！

 

 

 

リフォーム工事前のアスベスト調査について紹介してきました。

 

2021年に行われた法改正によって、2022年4月1日からリフォーム工事前のアスベスト調査が義務化されています。

 

それに伴い、施主様にもいくつかの義務が生じるようになりました。

 

弊社では、アスベスト調査に必要な資格を持つ技術者もいますので、安心して何でもご相談ください！

 

まずは無料の屋根・外壁診断をご利用ください！

 

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