千葉の雨漏り修理・屋根工事専門店 (株)四葉建装｜雨漏り診断、屋根の無料点検、無料見積もり対応！

雨の日が続いたあとに天井にシミが広がっていたり、壁紙が膨れていたりしたときに、「雨漏りかも？」と焦ったことがある方は多いのではないでしょうか。
しかし、雨漏りかもしれないと思っていても、症状が出ている箇所と発生箇所は一致しないケースが多いため、実際に雨漏りの発生箇所を正確に把握するのは難しいことが多いです。
本記事では、雨漏りが起きやすい代表的な5つの箇所を詳しく解説し、それぞれの見分け方を紹介します。

雨漏りが発生する主な原因は、経年劣化や屋根材・外壁材の破損などが挙げられます。
長年にわたる紫外線や雨風の影響によって、瓦やスレートにひびが入ったり、ズレが生じたりすることでその隙間から水が浸入します。
また、外壁のコーキング材のひび割れや剥がれなどによって防水機能が低下したり、ベランダに施されている防水層の劣化も原因になります。

さらに、防水施工時の不備や、経年による防水シートの劣化なども見逃せません。
雨漏りが発生してしまうと修繕費用もかかってしまうので、そうなる前に定期的な点検と早期対処が重要になります。
また、天井から水が落ちているからといって、その真上の屋根が直接の原因とは限りません。
雨漏りの調査をおこなう際は、症状が出ている箇所だけではなく、建物全体の状態を確認することが大切です。

住宅の雨漏りは、気づいたときにはすでに内部まで傷みが広がっているケースも少なくありません。
雨漏りが発生しやすい箇所を事前に知っておくことで、早期発見や早期対処につながります。
ここでは、特に注意が必要な5つの箇所についてご紹介します。 

雨漏りと聞くと、まず「屋根」が思い浮かぶのではないでしょうか。
実際に雨漏りの件数が多いのが、屋根が原因の雨漏りです。
屋根は建物の最上部に位置しているため、紫外線や雨水が直接当たりやすく、経年劣化を避けることができません。
とくに瓦のズレやひび割れ、棟板金の浮きや錆びが生じると、そこから水が侵入しやすくなります。
大きなトラブルを防ぐためには、定期的な点検をおこない、劣化のサインを早めに見つけることが大切です。

雨漏りは屋根から起こるというイメージが強いですが、外壁が原因の場合も多いです。
外壁は雨風にさらされ続けるため、年数の経過とともにひび割れやシーリング材の劣化が進みます。
とくに、外壁材のつなぎ目や窓枠周辺は雨水が溜まりやすく、そこから内部へ水が入り込むことが多いです。
定期的なチェックをおこない、外壁の劣化が目立ち始めたら早めに専門業者へ相談することをおすすめします。 

雨や紫外線が直接当たるベランダやバルコニーには防水処理が施されていますが、防水層が劣化してひび割れると、そこから雨水が浸入して雨漏りの原因になります。
また、排水口が詰まって水が溜まると、防水層への負担がさらに増して、雨漏りが起こりやすくなります。
雨漏りを防ぐためには、定期的な清掃と防水メンテナンスが欠かせません。 

窓やサッシまわりは、経年劣化によってコーキング材が痩せたり剥がれたりすることで、その隙間から雨水が侵入しやすくなります。
雨の日に、室内の窓枠周辺に水が溜まっていたり壁紙が湿っていたりする場合は、窓サッシまわりが原因となって雨漏りが発生している可能性があります。
サッシまわりのコーキングの状態を定期的に確認し、劣化があれば早めに補修しておきましょう。 

天窓は採光や換気に優れている一方で、屋根に開口部を設ける構造なので雨漏りリスクが高い箇所になります。
枠まわりのシーリング劣化やパッキンの傷みが主な原因となります。
天窓からの雨漏りは比較的特定しやすいので、修理費用が大きくなる前に放置せずに補修をおこないましょう。
設置から年数が経過している場合は特に注意が必要で、定期点検と適切なメンテナンスが欠かせません。

雨漏りの原因箇所を絞り込むことは、ある程度であれば自分でも可能です。
業者に依頼する前に、以下の方法で確認してみましょう。

雨漏りがどこから発生しているか原因を探す際には、まずは外壁やベランダ、屋根まわりを安全に確認できる範囲で目で見て確認してみましょう。
ひび割れやコーキングの剥がれ、ベランダの排水口の詰まり、防水層の膨れや破れなど、劣化のサインが手がかりになります。
ただし、高所の点検は危険を伴うため無理に自分でおこなわずに、専門業者に依頼することも大切です。 

実際に雨が降っているタイミングで室内を確認してみると、どこに水のシミや水滴があるのかを直接確認することができます。
ただし、雨水は壁や天井の内部を伝って移動するため、濡れている場所が必ずしも原因箇所とは限りません。
自分での特定が困難な場合は、専門業者による散水調査や赤外線調査を依頼することをおすすめします。
業者へスムーズに説明するために1回の雨だけでなく複数回の雨で状況を記録し、強い雨の日だけ出るのか、雨が降り始めてから何時間後に出るのかなど状況パターンも記録しておきましょう。

雨漏り補修については、「雨漏りスピード補修」をご覧ください。

雨漏りは屋根・外壁・ベランダ・窓サッシ・天窓の5箇所から発生しやすく、紫外線や雨風による経年劣化、ひび割れ、コーキング材の剥がれなどが主な原因です。
天井のシミや壁紙の膨れが症状として現れますが、症状が出る場所と実際の発生箇所が一致しないケースも多く、原因特定が難しいのが特徴です。
まずは外壁やベランダを目視確認し、雨天時に濡れている箇所を記録することで原因を絞り込めます。
自力での特定が難しい場合は、専門業者による散水調査や赤外線調査を依頼しましょう。
被害が拡大する前に、定期的な点検と早期対処をおこなうことが大切です。

＊K＊

当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

千葉市、習志野市、四街道市、佐倉市、八街市、他で、雨漏り修理、屋根工事のことなら、四葉建装へお気軽にご相談ください。
千葉の雨漏り修理、屋根工事なら【株式会社四葉建装】