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千葉県四街道市のT様邸で屋根カバー工法をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。
現地調査～高圧洗浄をおこないました。

屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずにその上から新しい屋根材を被せる工法です。

既存の屋根材を撤去する葺き替えとは異なり、撤去が必要ないので撤去費用や処分費用がかかりません。

そのため、費用を抑えることができ、工期も短くて済みます。

ただし、カバー工法をおこなうには下地の腐食が進んでいない状態に限られるため、施工前の調査と適切な下地処理が不可欠です。

この作業が仕上がりの品質と耐久性を大きく左右します。

塗装工事の流れについては「お問い合わせからの流れ」をご覧ください。

まずは屋根にのぼり、屋根の状態について点検をおこないます。

この調査では屋根の劣化状況だけではなく、屋根材の種類や面積、下地の状態などの確認もおこないます。

カバー工法は既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねるため、下地となる野地板が腐食していたり劣化が激しかったりすると施工することができません。

そのため下地の確認も重要で、棟板金の浮きや釘の抜けなどがないかどうか一か所ずつ確認し、雨漏りの発生がないか入念にチェックします。

調査結果によって下地材までの腐食は確認されなかったため、カバー工法での施工をおこなうことになりました。

先ほどもお伝えした通り、劣化がひどい場合はカバー工法をおこなうことはできないため、劣化の進行具合によってはカバー工法ではなく屋根の葺き替えを提案するケースもあります。

あとでのトラブルを防ぐためにも、正確な判断をおこない、適切な方法で施工することが重要になります。

調査が終わってカバー工法での施工が決定したら、次におこなうのが高圧洗浄作業です。

高圧洗浄は、専用の高圧洗浄機の強力な水圧を利用して、屋根全体の汚れを洗い落とす作業です。

この作業を丁寧におこなうかどうかが、新しい屋根材の密着性と防水性に直接影響します。

下地処理については「施工の際の下地処理」をご覧ください。

屋根は常に紫外線や雨風の影響を受けているため、表面には長年にわたって積み重なった苔や藻、砂埃、カビなどが付着しています。

このような汚れをしっかり除去しないまま施工を進めてしまうと、新しい防水シートや屋根材が下地にしっかりと固定されず、施工後のめくれや雨漏りの原因となってしまうのです。

洗浄作業は、屋根の棟部分から軒先に向かって、上から下に洗い流していきます。

特に苔や藻が繁殖している部分は、水圧を調整しながら念入りに対応します。

水圧が強すぎると屋根材が傷んでしまう可能性があるため、角度や距離に注意を払いながら作業を進めることが大切です。

洗浄が終わったら、屋根全体がしっかりと乾燥するまで時間を設けます。

湿気が残ったまま防水シートを施工してしまうと、内部結露や腐食の原因となります。

そのため、晴れた日が続く日を選んで、天候や気温を考慮した上で乾燥時間をしっかり確保できるスケジュールを組むことが重要です。

施工に入る前におこなう調査や高圧洗浄などは、屋根カバー工法の品質に関わる大切な準備作業です。

このような準備をきちんとおこなうことで下地が整い、長期にわたって雨風から住まいを守る屋根が完成するのです。

次回は防水シート貼り～屋根材施工の様子をお伝えします。

屋根カバー工事については「屋根カバー工法（重ね葺き工事）」をご覧ください。

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当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

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