外壁塗装の費用相場は?

2022年6月5日更新

結論から申し上げると、一般的な大きさのお宅(30坪)での外壁塗装の相場は約70~90万円。

屋根塗装・外壁塗装をセットで行う場合は約80~110万円です。

ただ、大きさや使用する塗料によって費用は大きく変動する為、一概には言えません。

 

この記事では塗装工事にかかる費用について詳しく解説します。

役に立つ情報を沢山ご紹介いたしますので、外壁塗装をご検討中の方は、ぜひご覧ください(^^)/

 

外壁塗装の費用相場は? (3)

 

◆坪数ごとの外壁塗装相場

30坪の平均相場は約70~90万円とお伝えしましたが、厳密に言えばお住まいの大きさによって決まるものではなく、玄関や窓などの開口部を除いた『塗装する面積』によって決まります。

塗装面積の算出方法は後ほどご紹介します。

坪数によっての大体の費用相場は以下の通りです。

  • 20坪(塗装面積:80㎡) 約50~60万円
  • 30坪(塗装面積:120㎡) 約70~90万円
  • 40坪(塗装面積:160㎡)  約90~120万円
  • 50坪(塗装面積:200㎡) 約120~150万円
  • 60坪(塗装面積:240㎡) 約150~180万円

 ◇お住まいの坪数がわからない場合

建ててから年数が経っていたり、お住まいを相続した場合、お住まいの坪数がわからない、という事もあるかと思います。

そんな時は登記簿謄本を取得してある程度正確な数字を確認するか、お住まいの間取りと家族構成から大体の数字を算出する方法があります。

また、平米数が分かっている場合は平米数÷3.3で坪数を算出できます。

お住まいの間取りと家族構成から算出する場合は、以下の通りです。

  • ・間取り2階建て、3~4LDK、家族構成3~5人:約30坪
  • ・間取り2階建て、4~5LDK、家族構成4~6人:約40坪
  • ・間取り2階建て、5~6LDK、家族構成5~8人:約50坪

 

◆塗装面積の算出方法

外壁塗装の費用相場は? (1)

外壁塗装の費用は塗装面積によって変動します。

先述したように、塗装面積とは玄関ドアや窓などの開口部をお住まい全体の面積から引いた数値です。

正確な延べ坪数・塗装面積を調べる方法は、お住まいを建てた図面を確認する事です。

図面がない場合は、以下の方法で算出する事ができます。

 

 延べ坪数×延べ床面積×1.2=塗装面積

 

塗装面積は延べ床面積に1.2をかけると算出できますので、まずは延べ床面積を出します。

1坪は約3.3㎡なので、延べ坪数×3.3㎡で延べ床面積を出す事ができます。

 

例:40坪2階建て

40坪×3.3×1.2=158.4㎡(塗装面積)

 

ただし、上記はあくまでも概算で、玄関ドアや窓の大きさにより塗装面積には差が出てきます。

ある程度は算出可能ですが、より正確な塗装面積を知るには塗装業者に実測してもらうのがいいでしょう。

なお、四葉建装の現場調査では実測して塗装面積を出しています。

 

「屋根・外壁0円診断」については、こちらのページです。

 

◆外壁塗装で行う工事代の内訳

外壁塗装には様々な工程があり、それぞれ費用がかかります。

約30坪のお住まいの工事代内訳、費用相場は以下の通りです。

  • ・足場代:約20万円(単価:700~900円/㎡)
  • ・高圧洗浄代:約2万5千円(単価:200~400円/㎡)
  • ・養生代:約4万5千円(単価:200~400円/㎡)
  • ・飛散防止ネット:約2万円(単価:100~200円/㎡)
  • ・下地補修:約2万5千円(単価:700~1200円/㎡)
  • ・塗料代:別途

 

※塗装面積や劣化状況によって費用は変わります。

 

塗料代の費用相場は以下の通りです。

  • ・アクリル塗料:約18万円(単価:1200~1800円/㎡)
  • ・ウレタン塗料:約24万円(単価:1700~2200円/㎡)
  • ・シリコン塗料:約32万円(単価:2300~3000円/㎡)
  • ・ラジカル塗料:約32万円(単価:2500~3000円/㎡)
  • ・フッ素塗料:約51万円(単価:3800~4800円/㎡)
  • ・光触媒塗料:約55万円(単価:4200~5000円/㎡)
  • ・無機塗料:約63万円(単価:4500~5500円/㎡)

 

塗料の単価は一般的に期待耐用年数が長ければ長いほど高くなります。

 

「塗料について」は、こちらのページです。

 

◆外壁塗装を安く抑えるコツ

外壁塗装の費用相場は? (2)

これまでご紹介したように、外壁塗装はお住まいの大きさや塗料によって費用は異なります。

だからといって塗料のグレードを下げたり、塗装する付帯部(軒天や雨樋等)を減らしては、結局満足のいく工事にはならないかもしれません。

補助金を利用したり、相見積もりを取る事で費用を抑えられる場合があります。

 

◇補助金を利用する

自治体によっては補助金制度がある場合があります。

目安として約10~30万円の補助金が受けられる可能性があります。

「【令和4年度】四街道市 住宅リフォーム補助金制度の募集が開始されました!」は、こちらのページです。

 

◇相見積もりを取る

複数の業者から見積もりを取る事を相見積もりといいます。

同じ外壁、同じ塗料を使ったとしても、塗装業者によって費用が異なり、場合によっては10万円以上も費用が違う事もあります。

 

四葉建装の「安さの秘密」については、こちらのページです。

 

まとめ

いかがでしたでしょうか。

外壁塗装や屋根塗装は、業者によって費用が変わるので、業者選びが大変重要です。

また、説明がわかりやすい、相性の良い業者にお願いしたいものですよね。

四葉建装では費用はお安く、ご案内はお客様の目線に立ってを心がけています。

塗装工事でお悩みでしたら、まずは一度お問合せください(^^)/

 

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