千葉の雨漏り修理・屋根工事専門店 (株)四葉建装｜雨漏り診断、屋根の無料点検、無料見積もり対応！

屋根の頂上に位置する「棟」は、屋根材からの雨水の侵入を防ぐために機能している重要な部位です。
しかし、日常的に目が届きにくい場所でもあるため、知らず知らずの間に劣化が進んでいるケースが少なくありません。
本記事では、棟瓦や棟板金それぞれのメンテナンス方法を詳しく解説し、放置した場合にどのようなリスクが生じるかについても説明します。

棟とは屋根の一番高い位置にある頂上の部分を指しており、屋根の形状によって細かい構造は異なります。
二方向の屋根面が合わさって山なりになっている箇所のことで、雨水が左右に流れ落ちるよう設計されています。
棟を仕上げるために使われる材料には大きく分けて二種類あります。
一つは瓦屋根に用いられる「棟瓦」、もう一つはスレートや金属屋根に用いられる「棟板金」です。
それぞれ素材や構造が異なるため、メンテナンスの方法も変わってきます。

瓦屋根に用いられる「棟瓦」のメンテナンス方法を紹介します。

棟瓦を埋めて固定・接着しているのは漆喰と呼ばれる材料です。
この漆喰は紫外線や雨風にさらされることで少しずつ劣化し、表面にひび割れが入ったり、剥がれたりしてしまいます。
漆喰が崩れた状態を放置すると棟瓦が固定力を失い、強風や地震の際に瓦がズレたり落下したりする危険性が高まります。
そのため、一般的に15〜20年ほどで補修が必要で、既存の漆喰を丁寧に取り除いたうえで新しい漆喰を詰め直す作業が必要です。
被害を最小限に抑えるためには、定期的な点検で早期発見することは重要です。

地震や台風の後は棟瓦がズレやすいため特に注意が必要です。
外からの強い力が加わると棟瓦がズレて隙間が生じ、そこから雨水が屋根内部へ浸入してしまいます。
少しのズレであれば棟瓦を元の位置に戻して漆喰を補充する程度で対処できますが、損傷が広範囲に及ぶ場合は棟全体を積み直す工事が必要になります。
その際には、瓦の下にある下地材の状態も合わせて確認することが大切で、これらが傷んでいると雨漏りのリスクが高まります。
そのため、同じタイミングで点検や交換をおこなうと費用面でも効率的です。

当社の瓦屋根工事については「瓦屋根・漆喰工事」をご覧ください。

スレートや金属屋根に用いられる「棟板金」のメンテナンス方法を紹介します。

棟板金は木製の貫板と呼ばれる下地材の上に取り付けられ、釘で固定されています。
この釘は年月が経つにつれて錆びたり、乾燥収縮によって浮いてきたりすることがあります。
釘が浮いた状態では棟板金がぐらつき、強風時に剥がれてしまう恐れがあります。
そのため、定期点検の際には釘の状態を確認し、浮いている場合は釘の打ち直しをおこなうことが重要です。

棟板金同士の継ぎ目や棟板金と屋根材の境目にはコーキングが施されており、このコーキングによって防水性を確保しています。
しかし、コーキング材は紫外線や温度変化に弱く、5〜10年ほどで劣化してひび割れが生じやすくなります。
ひび割れた部分から雨水が侵入してしまうと、下地の貫板が腐朽する原因になるため、定期的に補修することが必要です。

棟板金自体が錆びていたり、変形や破損している場合は、板金ごと新しいものに交換する工事が必要です。
交換の際には同時に棟板金を支える貫板の状態も確認し、腐食や劣化が見られる場合は合わせて取り替えます。
近年では木製の貫板のほかにも腐食に強い樹脂製の貫板も普及しており、耐久性の向上が期待できるため、交換の際には樹脂製への切り替えを検討してみるのもよいでしょう。

当社の棟板金工事については「屋根板金工事」をご覧ください。

棟板金は金属素材なので、塗膜が劣化すると錆が発生してしまいます。
錆を放置すると次第に広がり、穴が空いたり形が崩れたりして機能を果たせなくなります。
そのため、屋根全体の塗装工事に合わせて、棟板金にも塗装による防錆処理をおこなうことが重要です。
そうすることで棟板金の寿命を延ばすことができます。

当社の屋根塗装工事については「屋根塗装」をご覧ください。

棟瓦や棟板金などの劣化を放置してしまうと、さまざまなトラブルが発生してしまうため注意が必要です。

棟は屋根の最上部にあるため、ここに隙間やひび割れが生じると雨水が屋根内部に浸入してしまいます。
その結果、雨漏りにつながり建物自体にも悪影響を及ぼします。
初期段階では雨漏りに気づかないことも多いため、気がついたときには天井や壁にシミが広がっていたというケースも珍しくありません。

雨水が屋根内部に入り込むと、雨漏りだけではなく野地板や垂木などの木材が腐朽し始めます。
腐食が進むと屋根の強度が著しく低下し、最悪の場合は屋根材が陥没するなど構造的な危険にもつながる可能性があります。
また、湿気がこもることでカビが繁殖し、室内の空気環境を悪化させる原因にもなります。

早めの補修をおこなっていれば数万円程度の出費で対応できることも多いですが、放置によって被害が拡大すると、屋根全体の葺き替えなど大規模な工事が必要になることがあります。
その結果、修繕コストが数倍～数十倍にふくらむリスクがあるため、早期のメンテナンスが経済的です。

漆喰が崩れた棟瓦や、釘が浮いた棟板金は、強風によって飛散したり落下したりする危険があります。
周囲への安全確保のためにも、劣化は放置せずに対処することが大切です。
また、これらが隣家や通行人に被害を与えた場合は賠償問題にも発展しかねないため、適切な維持管理が不可欠です。

棟瓦と棟板金はいずれも、定期的な点検と早めの補修が建物全体を守る鍵となります。
漆喰の剥がれや釘の浮きといった小さな異変でも、放置すれば雨漏りや構造劣化へと発展し、修繕費用が大幅に膨らむ可能性があります。
そのため、5年に一度を目安に、あるいは台風や大地震の後には必ず点検を依頼するなど、異常を早期に発見する習慣を心がけると安心です。

＊K＊

当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

千葉市、習志野市、四街道市、佐倉市、八街市、他で、雨漏り修理、屋根工事のことなら、四葉建装へお気軽にご相談ください。
千葉の雨漏り修理、屋根工事なら【株式会社四葉建装】