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千葉県八千代市のアパートで屋根塗装工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。

前回の下塗り～タスペーサー取り付けの様子については「千葉県八千代市　アパート　屋根塗装工事　下塗り～タスペーサー取り付け　縁切りの必要性とは？」にてレポートしておりますので、ぜひご覧ください。

住宅の中でも屋根は紫外線や雨風に常にさらされているため、新築時には防水機能を持つ塗膜がしっかりと屋根材を保護していますが、年月の経過とともにその塗膜は少しずつ劣化していきます。

もしそのまま放置してしまうと、下地材の腐食や雨漏りへとつながり、進行すると屋根材の葺き替えという大規模な工事が必要になってしまう可能性もあります。

そのため、チョーキング現象やひび割れ、剥がれ、苔の発生などが見られた場合、できるだけ早めの塗装メンテナンスが必要です。

下塗りとタスペーサー取り付けが完了したら、仕上げ塗料を使った中塗りの工程に入っていきます。

中塗りは2番目の塗装で、基本的には上塗りと同じ塗料を使用します。

中塗りの最大の目的は、塗膜に十分な厚みと均一性を持たせることです。

上塗りの1回の塗装だけでは、どうしても色ムラや塗りムラが生じやすくなりますが、上塗りの前に中塗りをおこなうことで塗りムラのない塗膜を作ることができます。

また、重ね塗りによって塗膜に厚みがつくことで塗料の性能を発揮させることができ、防水性や耐久性が向上します。

作業ではローラーと刷毛を使い分けながら、細かい箇所もしっかりと丁寧に塗り込んでいきます。

上塗りで塗りムラを出さないためには、この工程で屋根全体に塗料を均一に塗り広げていくことが大切です。

塗料の塗布量が少なすぎると塗膜が薄くなり、逆に多すぎると垂れや乾燥不良の原因になってしまいます。

また、屋根の上での作業は足場がとても不安定なので、職人は安全に配慮しながら塗り進めていきます。

中塗り後も十分な乾燥時間を確保し、完全に乾いたことを確認してから次の工程へ進みます。

中塗り後は、最終工程となる上塗りをおこないます。

上塗りは塗装の仕上げとなるので、屋根の美観と耐久性を決定づけるために非常に重要な塗装です。

上塗りも中塗りと同様に、ローラーと刷毛を使って細かい部分まで塗っていきます。

また、この工程はそのまま最終的な仕上がりに影響してしまうため、塗料を均一に塗り広げることはもちろん、塗り残しやムラが生じないように特に注意を払いながら進めていくことが大切です。

仕上げ塗料に遮熱・断熱効果のある塗料を選ぶことで、太陽光の赤外線を反射して屋根表面の温度上昇を抑え、夏場の室内温度上昇も抑えることができます。

その結果、夏場のエアコン使用を減らし、光熱費の節約や省エネにもつながります。

上塗り塗装が終わったら、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装による強固な塗膜が完成しました。

各工程を省くことなくおこなうことで、屋根材をしっかりと保護して、雨水の浸入や劣化を防ぐことができます。

定期的な屋根塗装は、深刻なダメージを未然に防ぐための予防メンテナンスとして非常に重要です。

塗装によって防水機能を回復させることで屋根材の寿命を延ばし、結果的に建物自体の寿命を延ばすことにもつながります。

そのため、10年前後を目安として、適切なタイミングでのメンテナンスをおこないましょう。

当社の屋根塗装工事については「屋根塗装」をご覧ください。

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当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

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