色あせ・チョーキング
ひび割れ・剥がれ
汚れやコケ・サビ
どれか一つでも
当てはまったら、
要注意です。
外壁塗装工事においては、洗浄から下地補修、塗装まで、全工程大切なのですが、よく見落としがちな点が以下となります。
- ① 下地補修をどこまでこだわるか
- ② シーリングをどこまでこだわるか
- ③ 塗料メーカーの施工仕様を遵守しているか
これらについて、一つずつ、ご説明します。
① 下地補修をどこまでこだわるか
外壁塗装は塗ってさえしまえば、小さなヒビなどは、塗料で隠れてします。しかし、のちのち、そのひび割れ箇所が再度ひび割れしたり、塗装の剥がれの原因となり、再施工が必要となるケースも少なくありません。
ひび割れの補修や、ケレンなど、塗装の下に隠れてしまう下地補修ほど、耐久性にかかわりますので、実は非常に重要なのです。
② シーリングをどこまでこだわるか
サイディングボードの隙間や、窓や玄関のサッシ廻りなどの隙間を埋めるのに使われるのが、シーリング（＝コーキング）です。これは、隙間を埋めて、雨水の侵入を防ぐことが目的ですが、このシーリングをおろそかにしてしまうと、本末転倒です。そもそも、塗装工事は家の防水のために施工するのが一番の目的です。ちゃんとシーリングにまでこだわりましょう。
③ 塗料メーカーの施工仕様を遵守しているか
塗料には必ずメーカーが発行している施工仕様があります。どんなに優れた塗料でも、この施工仕様を守った施工でなければ、性能は発揮できません。塗料の性能以上に、その施工仕様を守った施工かどうかが非常に重要なのです。
ただ、工事店に「施工仕様通りやりますか？」と聞いても、どの工事店も「メーカーの施工仕様通りにやります」というでしょう。そこで、その会社の見極め方をご紹介します。
当社はこれらすべてに当たり前にこだわる高品質施工です！
これらは、特別なことではなく、資格を持った施工店であれば、当たり前に行っていることです。しかし、残念ながら、そこで手を抜いてしまう業者がいるのも事実です。
当社では、公共事業や、大型施設、ビルなどを施工してきた高い技術力でどこよりも確実な施工を行います。
外壁塗装を検討の際は、一度当社の話を聞いてみることをお勧めします。どこの施工店も話さなかった外壁塗装の真実をご説明します。お気軽にご相談下さい。
塗装面積別料金
| 例）建坪25坪 2階建て |
例）建坪25坪 3階建て |
|
|---|---|---|
| 外壁塗装面積 | 120㎡ | 160㎡ |
| 仮設足場 | ¥150,000～ | ¥240,000～ |
| 高圧洗浄 | ¥30,000～ | ¥45,000～ |
| メッシュ、養生シート | ¥50,000～ | ¥60,000～ |
| 外壁塗装 | ¥300,000～ | ¥400,000～ |
| 雨樋塗装 | ¥45,000～ | ¥60,000～ |
| 破風板塗装 | ¥40,000～ | ¥65,000～ |
| 軒天井塗装 | ¥30,000～ | ¥40,000～ |
| 合計 | ¥645,000～ | ¥800,000～ |
※ 外壁や屋根の現況により、工事内容は異なります。正確な価格は、外壁診断士による現地調査に基づいてご提示しております。
※ 価格は全て消費税別となります。
外壁塗装の施工事例
地域密着施工！ご依頼ありがとうございました！
-
千葉県船橋市 Y様邸 屋根葺き替え・外壁塗装 葺き替えで屋根の防水性と耐久性が向上しました！
■ 施工内容
千葉県船橋市のY様邸で、屋根葺き替え・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。 こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。 お問い合わせ～現場調査 まずはY様邸に伺い点検をおこなったところ、屋根の劣化がかなり進んでいてひび割れや欠けが広範囲で発生していました。 さらに、苔も多く見られ防水性が低下している状態でした。 屋根は雨漏りの原因となりやすい場所なの･･･ -
千葉市稲毛区 S様邸 ツートンカラーの外壁塗装と屋根塗装
■ 施工内容
千葉市稲毛区のS様邸にて、外壁・屋根・付帯部塗装のご依頼をいただきました！ こちらの工事が完了しましたので、ご紹介させていただきます。 今回、S様邸で工事をさせていただいたのは、以下の部分になります。 外壁塗装 施工前のS様邸の外壁の色は、くすんだ雰囲気の黒と白の色でした。 味わいのある色でしたが、今･･･ -
千葉県千葉市 Y様邸 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 塗り替えによって外観が一新しました
■ 施工内容
千葉県千葉市のY様より、屋根塗装・外壁塗装のご依頼をいただきました！ こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。 お問い合わせ～現場調査 Y様より屋根や外壁の劣化が気になるとのことでお問い合わせをいただいたので、まずは現場に伺い点検をおこないました。 白色の外壁には黒い汚れが目立っており、美観が損なわれている状態でした。 黒い汚れの原因は雨だれによるも･･･
外壁塗装の施工事例
地域密着施工！ご依頼ありがとうございました！
-
千葉県四街道市 K様 アパート 屋上防水工事・外壁塗装工事
■ 施工内容
千葉県四街道市のK様より、アパートの屋上防水工事・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。 こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。 お問い合わせ～現場調査 まずは現場調査に伺いました。 外壁には雨だれによる汚れやコケの付着などが見られ、美観が低下している状態でした。 また、屋上にも汚れやコケの付着、色褪せなどが見られました。 屋上は雨や紫外線が直接･･･ -
千葉県四街道市 T様邸 外壁塗装、他改修工事
■ 施工内容
千葉県四街道市のT様邸にて、外壁塗装、他改修工事を行いました! 施工前の外壁は苔やカビ、サビが多く発生していました。 高圧洗浄でしっかりと苔やカビ、汚れ、チョーキングの粉などの不純物を除去しました。 鉄部の外壁の塗装は、基本となる3度塗り(下塗り→中塗り→上塗り)で仕上げました。 錆びが多く目立っていた外壁ですが、全くわからないほど綺麗になり･･･ -
千葉県四街道市 S様邸 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 色を変えて落ち着いた雰囲気へ
■ 施工内容
千葉県四街道市のS様より、屋根塗装工事・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。 こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。 お問い合わせ～現場調査 まずは現場調査に伺い、屋根や外壁にどのような劣化が起こっていて、どのような工事が必要なのかを確認します。 S様邸の屋根は色褪せや汚れがひどく、防水性や美観が低下していました。 雨水から住宅を守るためにも塗り･･･ -
千葉県四街道市 K様邸 屋根塗装・外壁塗装 アクセントカラーを取り入れました
■ 施工内容
千葉県四街道市のK様より、屋根塗装工事・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。 こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。 お問い合わせ～現場調査 K様邸の外壁には、色褪せや黒い汚れが目立っていました。 白色系の外壁は黒い汚れが目立ちやすいです。 特に黒い汚れが目立っていた箇所は、換気口周りです。 換気口からは、換気扇やダクト内のカビやほこり、キッチ･･･
外壁塗装工事の流れ
-
STEP
1高圧洗浄 まず、高圧洗浄して汚れを落とします。洗浄を軽視してはいけません。例えば、ほこりやチリがあるところにセロテープを張ってもすぐ剥がれるのと同じです。汚れや、古くなった塗膜を洗い流すことから始まるのです。
-
STEP
2養生 サッシや窓ガラス、外についているガスメーターや水道管などを丁寧に養⽣し、保護します。丁寧に、キレイに養⽣することで、外壁塗装の仕上がりや見た目も⼤きく変わってきます。
-
STEP
3コーキング、ケレン 下地処理で最も重要な工程です。コーキングはサイディングの継目などによく使われていますが、コーキングがひび割れたり、はがれると、そこから水が浸入しますので、塗装以上に重要な工事です。
また、雨戸などの金属箇所には、ケレンをします。ケレンは表面を磨き、塗料との接着をよくする効果があります。 -
STEP
4下塗り 塗装において、耐久性を左右する重要なポイントです。下塗り（プライマー塗布）は、中塗り、上塗りの塗料と塗装面を接着させる重要な役割を果たします。ここを手を抜くと、塗装の剥がれにつながるのです。
また、劣化が進んでいると、プライマーをすぐ吸ってしまうため、プライマーを２回、３回と塗る場合もあります。 -
STEP
5中塗り・上塗り 中塗り・上塗りの工程で重要なのは、塗料メーカーの指定する仕様で施工することです。塗料には、メーカーが指定する仕様があり、どれくらいの厚さで塗るか、どれくらいの時間乾燥が必要かがすべて明記されており、それを遵守しなければ、カタログの性能値や耐久性は発揮できないのです。
-
STEP
6外壁塗装完了 最後に、一級建築施工管理技士の資格を持った人間が細部まで点検して、完了となります。もちろん、お客様にもご確認頂き、問題なければ足場解体、という流れになります。
外壁塗装とセットが
おススメの工事
外壁塗装の際は、足場を仮設します。屋根塗装と外壁塗装を別にしてしまうと、都度足場代が個別に発生しますが、同時工事だと、足場代は1回分で済みます。
屋根が劣化するタイミングでは、雨どいの劣化が目立つケースも少なからずあります。せっかくやるなら、雨どいも交換したほうが、今後のメンテナンスが楽になります。
ライフプランや、将来性を勘案して、お客様にとって、ベストな工事をご提案致します。
瓦の割れ、ズレ
屋根のサビ、色あせ
屋根の歪み、剥がれ
雨どいゆがみ、外れ
屋根は築8～12年たったら、
一度点検をお勧めしています。
正直に、丁寧にご説明します!
