千葉の雨漏り修理・屋根工事専門店 (株)四葉建装｜雨漏り診断、屋根の無料点検、無料見積もり対応！

千葉県八千代市のH様邸で屋根カバー工事・ベランダ防水工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。

屋根は建物のなかでも劣化しやすい箇所で、建物を守るためには定期的なメンテナンスが欠かせません。

通常は塗装をおこないますが、塗装では対応できないような激しい劣化が発生している場合は、屋根工事をおこないます。

屋根工事には、既存屋根材をすべて撤去してから新しい屋根材を施工する「葺き替え」と、既存屋根材を撤去せずにその上に新しい屋根材を重ねて施工する「カバー工法」があります。

今回は、内部の腐食などが見られず下地が良好だったため、カバー工法での施工をおこないました。

カバー工法の大きなメリットは、既存屋根の撤去や処分が不要なため、工期が短く費用を抑えられる点です。

また、屋根が二重構造になることで、遮音性や断熱性が向上します。

一方で、屋根の重量が増して建物の構造への負担が大きくなるため、耐震性への配慮が必要です。

また、下地の劣化が進行している場合はカバー工法をおこなうことはできません。

野地板が腐食していたり雨漏りが長期間続いていたりする場合は、カバー工法では根本的な解決にならないため葺き替えが必要になります。

カバー工法ではまず棟板金などを撤去して屋根面を清掃し、新たにルーフィングを敷設します。

その上から新しい屋根材を固定し、棟板金や雪止めなどを取り付けて完了です。

施工期間は一般的な住宅で5〜10日程度で、新しい屋根材には軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板が多く使われます。

当社の屋根カバー工事については「屋根カバー工法（重ね葺き工事）」をご覧ください。

ベランダは雨の影響を直接受けるため、防水工事が欠かせません。

防水工事でベランダの床面に防水層を形成することで、雨水の浸入を防ぐことができます。

しかし、この防水層は紫外線や雨風にさらされ続けることで劣化していき、劣化を放置すると下地の腐食や室内への雨漏りにつながります。

建物の寿命を縮める原因にもなるため、定期的なメンテナンスが必要です。

防水工事にはいくつか種類がありますが、今回はウレタン防水をおこないました。

ウレタン防水は、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて継ぎ目のない防水層を作る工法です。

複雑な形状にも対応することができて、既存の防水層の上から施工できる場合も多いため、戸建て住宅で使われることが多いです。

防水層の表面にひび割れや剥がれ、色あせ、膨れなどの劣化症状が現れたら、工事を検討しましょう。

一般的に10年前後が目安とされています。

また、トップコートの塗り替えは5年程度が目安で、早めに対処することが大切です。

防水工事ではまず、高圧洗浄で表面の汚れを除去して下地を整えます。

そして、ひび割れや凹凸があれば補修し、プライマーを塗布して密着性を高めます。

下地処理については「施工の際の下地処理」をご覧ください。

その後、ウレタン防水材を2回にわけて塗布して、最後にトップコートで保護したら完成です。

屋根カバー工事とベランダ防水工事は、どちらも建物を雨水から守るために欠かせないメンテナンスです。

そのため、定期的な点検とメンテナンスをおこなうことが非常に大切です。

また、どちらの工事も信頼できる業者による事前調査と、状態に合った工法の選択が重要になります。

当社の防水工事については「屋上・ベランダ防水工事」をご覧ください。

＊K＊

当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

千葉市、習志野市、四街道市、佐倉市、八街市、他で、雨漏り修理、屋根工事のことなら、四葉建装へお気軽にご相談ください。
千葉の雨漏り修理、屋根工事なら【株式会社四葉建装】