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千葉県四街道市のK様邸でベランダ防水工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。

前回の雪止め塗装の様子については「千葉県四街道市　K様邸　屋根塗装工事　雪止めに塗装は必要？」にてレポートしておりますので、ぜひご覧ください。

ベランダは常に雨風や紫外線にさらされているため、建物の中でも劣化が進みやすい場所です。

表面の防水層が傷むとひび割れや剥がれから雨水が浸入し、内部の腐食や雨漏りにつながる恐れがあります。

そのため、10年を目安に防水工事を検討することが望ましいです。

防水工事にはいくつかの種類がありますが、今回の工事ではウレタン防水をおこないました。

ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて継ぎ目のない防水層をつくる工事です。

液体を塗っていくため、複雑な形状のベランダや立ち上がり部分にも隙間なく施工することができます。

施工前にはまず現場の状況を確認し、既存の防水層にひび割れや膨れ、剥がれなどがないか点検をおこないました。

そのうえで、高圧洗浄機で表面の汚れや苔などを除去しました。

下地に汚れが残ったままの状態だと、密着性が低下してしまい、早期に剥離が発生する可能性があります。

そのため高圧洗浄は不可欠で、洗浄後は十分に乾燥させてから次の工程に入ります。

下地処理については「施工の際の下地処理」をご覧ください。

下地が整ったら、プライマーを塗布しました。

プライマーとは、下地と防水材をしっかりとくっつけるための接着剤のような役割を果たす下塗り材です。

これを塗ることで防水材の密着性が向上して、膨れや剥がれを防ぐことができます。

広い箇所にはローラーで均一に塗り広げて、壁との取り合い部や排水口まわりなどの細かい箇所には刷毛で丁寧に塗っていきます。

塗りムラや塗り残しがあると密着不良が起こるため、慎重に作業を進めることが大切です。

プライマー塗布後はしっかりと乾燥させてから、1回目のウレタン防水材を塗布しました。

ローラーを用いて全体に均一な厚みで広げていきながら、排水口まわりや立ち上がりなどの水が浸入しやすい部分には、刷毛で念入りに塗り込みました。

厚みが不足してしまうと防水性が低下するため、規定の厚みを意識しながら施工することが重要です。

1回目の防水材が硬化したことを確認したら、2回目の防水材を塗布しました。

防水材は1回の塗布だけだと十分な防水性を確保することが難しいため、2回塗り重ねることが大切です。

そうすることで十分な厚みを確保することができ、塗り残しやムラをなくして均一に仕上げることができるのです。

防水層が完全に硬化したら、最後にトップコートを塗布します。

トップコートで防水層の表面を覆うことで、紫外線や摩耗などから表面を保護することができます。

ウレタン防水層は紫外線に弱いのでそのままでは劣化が早まってしまいますが、トップコート塗布によって紫外線や雨風、歩行による摩耗から防水層を守ることができるのです。

また、美観を整えて表面に艶を与える効果もあります。

ローラーで均一に塗り広げて、しっかりと乾燥させて仕上がりを確認したら防水工事は完了になります。

今回おこなったように、ベランダ防水工事は下地処理・プライマー・防水材の2回塗り・トップコートという適切な工程でおこなうことで、高い防水性が得ることができます。

当社のベランダ防水工事については「屋上・ベランダ防水工事」をご覧ください。

＊K＊

当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

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