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千葉県四街道市のK様邸で屋根工事をおこなわせていただきましたので、その様子をレポートします。

前回の様子については「千葉県四街道市　K様邸　屋根工事　足場を設置して施工前の確認をおこないました」にてレポートしておりますので、ぜひご覧ください。

屋根は外壁と同じように常に紫外線や雨風にさらされているため、経年劣化によってチョーキングやコケ・藻、カビなどが付着し、砂埃や排気ガスによる黒ずみなどの汚れも蓄積しています。

K様邸の瓦の表面にも、黒っぽい汚れやコケのようなものが付着しているのが確認できました。

塗装をおこなう場合は、このような汚れの上から塗料を塗ると新しい塗料が下地にしっかりと密着せず、施工後わずか数年で塗膜の剥離や膨れといった不具合が発生する恐れがあります。

そのため、高圧洗浄作業は欠かせない工程になります。

今回は屋根の塗装自体はおこないませんでしたが、建物の美観回復のために洗浄をおこないました。

塗装をしない場合はわざわざ屋根の高圧洗浄をおこなう必要はありませんが、今回のように外壁塗装と同じタイミングであれば必要に応じておこなう価値があります。

わざわざ洗浄だけおこなうとなると足場代がかかってしまいますが、外壁塗装と同じタイミングでおこなうことで足場代が1回で済みます。

高圧洗浄では、非常に高い水圧を利用して瓦の表面はもちろん、棟部分や軒樋の内部に溜まった泥や落ち葉などのゴミも丁寧に除去していきます。

とくに軒樋部分は雨水の通り道なので、詰まりの原因となっている物をしっかりと洗い流すことで、塗装後の美観だけでなく雨水を正常に排水することができます。

高圧洗浄作業をおこなう際には、水圧の強さを屋根材の状態に合わせて調整することも重要なポイントです。

強すぎる水圧は瓦を傷つける可能性があるため、瓦の劣化状況を確認しながら適切な圧力と角度で作業を進めていきます。

下地処理については「施工の際の下地処理」をご覧ください。

高圧洗浄完了後、しっかりと乾燥させてからシーリング施工をおこないました。

棟部分の瓦の継ぎ目に、新しいシーリング材を打ち込んでいきます。

また、棟瓦を固定しているビスの頭にも、雨水の侵入を防ぐためにシーリング処理が不可欠です。

シーリングが劣化してしまうとそこから雨水が浸入して、屋根内部の腐食や雨漏りにつながる恐れがあります。

そのため、シーリング処理は欠かせない重要な工程になります。

棟瓦の継ぎ目部分やビスの頭の部分にシーリング材を新たに打つことで、防水性を高めることができました。

当社おすすめの長期耐久型シーリング材については「オートンイクシード」をご覧ください。

シーリング材の施工においては、既存の劣化したコーキングをしっかりと撤去してから新しいものを打ち込む「打ち替え」と、既存の上から重ねて打つ「増し打ち」の2つの工法があります。

劣化の程度や下地の状態に応じて適切な工法を選択します。

今回屋根の塗装はおこないませんでしたが、外壁塗装と同じタイミングで高圧洗浄作業とシーリング処理をおこないました。

高圧洗浄によって屋根表面の汚れをしっかりと除去し、きれいな状態に整えることができました。

また、棟瓦の継ぎ目やビス頭などの雨水の浸入リスクが高い箇所には、シーリング処理を施し、防水性を高めて雨水の侵入を防ぐことができました。

屋根塗装工事については「屋根塗装」をご覧ください。

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当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁0円診断」をぜひご利用ください。

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